1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
25.2万円/㎡
前年比-15.9%
千葉市稲毛区
25.0万円/㎡
前年比-18.5%
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稲毛パークハウスE棟
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩18分
1974年築 / 7階建 / 83戸 / SRC造
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6階 / 73.07㎡の場合
相場
1,970万円
27.0万円/㎡
1,456
1,799
2,141
2,484
AI査定結果
推定相場価格
1,970万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,799万円〜2,141万円
24.6万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月3日
稲毛パークハウスE棟
2,090万円（28.6万円/㎡）/ 6階 / 73.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 2,090万円 | 28.6万円 | 6階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 2,092万円 | 28.6万円 | 6階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 2,180万円 | 29.8万円 | 6階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 720万円 | 10.4万円 | 3階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,530万円 | 21.5万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,688万円 | 24.5万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,280万円 | 26.8万円 | 3階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,200万円 | 17.6万円 | 4階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,380万円 | 27.9万円 | 3階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,100万円 | 28.7万円 | 6階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 2,090万円 | 29.4万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 2,090万円 | 29.4万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,190万円 | 30.8万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,190万円 | 30.8万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 稲毛パークハウスE棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 2,090万円 | 28.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2023/09/02 | 稲毛パークハウスC棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 105戸 | SRC |
| 2024/05/04 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ハイマート稲毛A棟 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 稲毛駅15分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/17 | 第3稲毛ハイツ22号棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/02 | ハイマート稲毛 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 京成稲毛駅7分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/06 | ドルフ稲毛 千葉市稲毛区稲毛一丁目 | 京成稲毛駅7分 | 1,450万円 | 21.8万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%下落、千葉市稲毛区では18.5%下落しています。
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1978年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
第2稲毛ハイツ6棟
千葉県千葉市稲毛区小仲台八丁目
総武本線 / 稲毛駅 徒歩 15分
1975年築 / 5階建 / 608戸 / RC造